Cómo calcular tu ratio deuda-ingresos

Solicitar un préstamo puede ser estresante e incluso aterrador. Ya sea una tarjeta de crédito, un préstamo para coche o una hipoteca, conocer qué evalúan los suscriptores puede aliviar mucho tus preocupaciones. Además de entender cómo los suscriptores te evalúan y calculan tu ratio deuda-ingresos (DTI), también es importante que revises tu situación financiera para sentirte cómodo.

El papel del suscriptor es determinar si calificas para un préstamo. Entonces, la pregunta clave que hacen es: ¿Puedes permitirte hacer los pagos de este préstamo junto con todas tus demás obligaciones?

El término DTI lo oirás a menudo como una medida clave. En resumen, el suscriptor analiza tus ingresos totales (ingresos brutos antes de impuestos) y el monto total de pagos que haces por todas tus deudas actuales. Revisará los pagos de alquiler o hipoteca, coche, préstamos estudiantiles, tarjetas de crédito, etc. Por lo general, los suscriptores prefieren que este ratio no supere el 45 %. Es decir, por cada 1.000 $ de ingresos, no deberías tener más de 450 $ en pagos de préstamos y deudas.

Mientras los suscriptores miran el DTI, tú debes considerar la realidad de todas tus obligaciones y gastos. La pregunta fundamental que debes hacerte es: Con este nuevo préstamo, ¿seguirás teniendo suficiente dinero para vivir como quieres?

El DTI que usan los suscriptores no incluye gastos como seguro, comida, facturas de móvil, ahorros para la jubilación y más. Para muchas personas, estos gastos suman rápido y representan buena parte del presupuesto. Prepara una lista de estos gastos y añade el pago del nuevo préstamo. ¿Qué tan cómodo te sientes con lo que te queda?

¿Tienes dudas sobre tu DTI o cuánto podrías permitirte? Nuestros asesores financieros pueden responder tus preguntas y ayudarte a encontrar soluciones que se ajusten a tus necesidades.