¿Cuáles son los diferentes tipos de hipotecas?

Al buscar una casa, uno de tus primeros pasos será probablemente conseguir un préstamo. Hay varios tipos de préstamos hipotecarios y tres de los más comunes para compradores primerizos son los préstamos convencionales, FHA y VA. Sigue leyendo para conocer las características de estos préstamos y descubrir cuál puedes solicitar y cuál se ajusta mejor a tu situación financiera.

Préstamos Convencionales

Los préstamos convencionales los ofrecen bancos privados, cooperativas de crédito, corredores hipotecarios, prestamistas y otras instituciones financieras porque no los crea ni asegura una entidad gubernamental. Además de la notable ausencia de formalidades gubernamentales, a menudo un préstamo convencional ofrece tipos de interés más bajos.

Más adecuados para: Las hipotecas convencionales son ideales para prestatarios con buen crédito y fondos para el pago inicial. Además, hay muchas opciones con bajo pago inicial.

Cómo podemos ayudar: Las hipotecas convencionales pueden tener plazos de 15 o 30 años. Un profesional hipotecario podrá ayudar a calcular el porcentaje del pago inicial y la estructura que mejor se adapte a tu situación financiera.

Préstamos FHA

Normalmente, es más fácil calificar para un préstamo asegurado por la Administración Federal de Vivienda (FHA). Hay opciones de tasa fija y ajustable, y permiten un pago inicial menor. Los préstamos FHA cuentan con un seguro hipotecario gubernamental, que incluye una prima inicial que puede financiarse y un pago mensual de seguro hipotecario.

Más adecuados para: Las hipotecas FHA son adecuadas para compradores con puntuaciones de crédito bajas o no perfectas. También es una buena opción para compradores primerizos.

Cómo podemos ayudar: Elevations es un prestamista aprobado por la FHA, y nuestro equipo hipotecario está preparado para ayudar a evaluar las ventajas y desventajas de cada tipo de préstamo, incluidos los FHA.

Préstamos VA

Un préstamo VA está disponible a través de un programa del Departamento de Asuntos de Veteranos de Estados Unidos. Los préstamos VA ayudan a militares, veteranos y cónyuges sobrevivientes elegibles a convertirse en propietarios. No requieren seguro hipotecario, la VA establece los requisitos, los términos y garantiza parte del préstamo. Estos préstamos los ofrecen prestamistas privados como cooperativas de crédito, bancos y compañías hipotecarias. Los que adquieren un préstamo VA suelen pagar una cuota única de financiamiento VA que puede financiarse.

Más adecuados para: La mayoría de militares en servicio activo y veteranos pueden calificar para préstamos VA. También es una opción viable para cónyuges de militares que cumplan con los requisitos. Los préstamos VA solo están disponibles para la compra de residencias principales.

Cómo podemos ayudar: Los profesionales hipotecarios de Elevations tienen experiencia en la gestión de la amplia gama de opciones de préstamos VA.

Conclusión

Si buscas una casa nueva, asegúrate de entender tus opciones de préstamo y contacta a un profesional hipotecario con conocimiento de todos los programas disponibles. Además de préstamos convencionales, FHA y VA, Elevations Credit Union ofrece préstamos Jumbo, CHFA, USDA y de cartera. Los préstamos hipotecarios están disponibles en todo Colorado, incluyendo Boulder, Broomfield, Denver Metro, Fort Collins, Lafayette, Longmont, Louisville y Loveland.

Si estás considerando tus opciones de préstamo y deseas opinión experta, contacta nuestro equipo hipotecario. Estamos aquí para ayudarte. También puedes probar nuestras calculadoras de asequibilidad hipotecaria o inscribirte en un seminario gratuito.