Préstamo con Garantía Hipotecaria vs Refi con Retiro

Tu casa en Colorado tiene valor. ¿Por qué no aprovechar la equidad que has acumulado como propietario para alcanzar tus metas financieras?

Dos formas de acceder a la equidad de tu vivienda son el préstamo con garantía hipotecaria y la refinanciación con retiro de efectivo. Ambas opciones te dan dinero, pero de formas muy distintas. Veamos sus diferencias y descubre cuál es la mejor para ti.

Solicitar préstamo con garantía hipotecaria

¿Qué es la “equidad” y cuándo deberías usarla?

La equidad es el valor de tu vivienda sobre el saldo pendiente de la hipoteca. Estos fondos se calculan y se prestan con la confianza de que tu propiedad mantendrá su valor durante la vida del préstamo.

Este tipo de préstamo es ideal si quieres pedir dinero a bajo interés (más barato que usar una tarjeta de crédito), sin cuota de solicitud y con opciones flexibles de pago. En Elevations Credit Union ofrecemos plazos variados y trabajamos con suscriptores internos para darte el mejor servicio posible.

Considera un préstamo con garantía hipotecaria para reformas en casa o reparaciones importantes (como instalar un sistema de calefacción nuevo). También sirve para otros fines, como iniciar un fondo universitario o pagar deudas con altas tasas de interés en tarjetas.

Estos préstamos son adecuados para un gasto grande y puntual.

¿Es mejor la refinanciación con retiro de efectivo?

La refinanciación con retiro puede ser buena para consolidar deudas u otros gastos.

Es una refinanciación hipotecaria por un monto mayor que tu hipoteca actual. La diferencia que excede el saldo se te entrega en efectivo, que puedes usar para diferentes necesidades financieras.

Con esta opción, el propietario puede incrementar la deuda contra la vivienda según un porcentaje de su valor. Los programas y tipos de propiedad requieren diferentes porcentajes máximos de préstamo sobre el valor (LTV). Por ejemplo, para propiedades de inversión es máximo 75% LTV, préstamos VA 90% LTV, y FHA 85% LTV.

La refinanciación con retiro es útil si quieres consolidar grandes deudas de tarjeta, prefieres un préstamo a plazo más largo con interés menor y cuotas mensuales más bajas, o buscas una opción más económica que un préstamo personal.

Eligiendo la mejor opción

Ambas opciones te ofrecen dinero para tus responsabilidades financieras, pero de maneras distintas. Lo ideal es consultar con un asesor hipotecario para entender las diferencias particulares de cada préstamo.

Nos encantará explicarte los plazos, costos y planes de pago de cada opción. Sabemos que tus necesidades y metas financieras son únicas, y estamos aquí para ayudarte a elegir la mejor herramienta para lograrlas.

Contacta con nosotros hoy mismo con tus preguntas. ¡Queremos ayudarte!

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